Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Das Thema Baufinanzierung ist sehr komplex – und für den Laien oft schwer zu überblicken. Eine der ersten Fragen, die man sich selbst beantworten sollte: Welche Summe steht überhaupt zur Verfügung, um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Mit einer Budgetrechnung verschaffen Sie sich einen ersten Überblick:

Einnahmen und Ausgaben – eine Gegenüberstellung

Das kostet die Finanzierung

Die Rechenbeispiele zeigen, wie hoch die monatlichen Finanzierungskosten für eine Immobilie im Wert von 300.000 € in der aktuellen Zinssituation sein können.

* Das Zinsniveau bei 15 Jahren Zinsbindung liegt derzeit zwischen 2,5 % und 3 % p. a. für eine Vollfinanzierung, für eine 80%-Finanzierung zwischen 1,7 % und 2 % p. a.

Nebenkosten im Überblick

    Nebenkosten beim Bau:
  • Grunderwerbsteuer

  • Maklerprovision

  • Notar- und Grundbuchkosten

  • Bauantrag und Baugenehmigung

  • Baugrundgutachten

  • Erschließungskosten

  • Baustrom, -wasser und -entsorgung

  • Bauherrenhaftpflicht

  • Bauwesenversicherung

    Nebenkosten beim Kauf:
  • Grunderwerbsteuer

  • Maklerprovision

  • Notar- und Grundbuchkosten

  • Renovierungs-/Modernisierungskosten

Lassen Sie sich individuell beraten

Wenden Sie sich einfach an Ihren Berater der Deutschen Ärzte Finanz – er findet gemeinsam mit Ihnen die für Ihren Bedarf passende Immobilienfinanzierung. Oder Sie fordern direkt Ihr persönliches Angebot an.

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