Die richtige Immobilie finden

Die Entscheidung, seinen Lebensmittelpunkt räumlich zu verändern oder eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben, ist von vielen Faktoren abhängig. Gemeinsam betrachten wir die persönlichen Ansprüche, die Sie an Ihre Wunschimmobilie haben, und stellen Prioritäten zusammen.

Was für eine Immobilie wünschen Sie sich?

Die folgenden Beispiele zeigen: Unser Immobilienwunsch hängt ganz entscheidend von der  Lebensphase ab, in der wir uns gerade befinden.

  • Soll es die erste kleine Wohnung am Anfang des Berufslebens sein?

  • Die größere Wohnung für sich und den Partner, wenn man erfolgreich im Job ist?

  • Das Haus mit viel Platz für die ganze Familie mit Kindern?

  • Oder die altersgerechte barrierefreie Eigentumswohnung, wenn die Kinder aus dem Haus sind und andere Interessen in den Vordergrund rücken?

Möchten Sie bauen oder kaufen?

Am Anfang aller Überlegungen rund um das Thema Immobilie steht die Beantwortung der grundsätzlichen Fragen:

  • Möchten Sie bauen oder kaufen?

  • Ziehen Sie selbst ein oder möchten Sie die Immobilie vermieten? 

  • Welchen Standort kann ich mir leisten, passt das Umfeld zu meinem Lebensstil?

Drei Dinge sind besonders wichtig: Lage, Lage, Lage

Wenn Sie sich dann für ein konkretes Grundstück und eine bestimmte Immobilie  interessieren, sollten Sie sich folgende Fragen stellen:

  • Stimmen Nachbarschaft, Infrastruktur und Verkehrsanbindung? Welche Entwicklungs­perpektiven hat ein Standort? Und wie hoch sind Verkehrs- oder Fluglärm?

  • Erschweren besondere Grundstücksverhältnisse die Erschließung und den Bau?

  • Liegt das Grundstück in einem hochwassergefährdeten Gebiet oder bestehen Altlasten?

Die optimale Suchstrategie

Je breiter Sie sich mit Ihrer Suche aufstellen, desto größer ist die Chance, eine passende Immobilie zu finden. Es kann mehrere Monate dauern, bis Sie das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume gefunden haben.

  • Hören Sie sich nach Immobilienangeboten um – bei Freunden, Bekannten, Kollegen und Patienten

  • Eine große Reichweite bieten die sozialen Netzwerke. Veröffentlichen Sie die Beschreibung Ihrer Wunschimmobilie auf Ihren Social-Media-Profilen.

  • Durchsuchen Sie den Immobilienteil von Zeitungen und Immobilienbörsen im Internet

  • Sprechen Sie Ihren Finanzberater bei der Deutschen Ärzte Finanz an und profitieren Sie von unserem einzigartigen Netzwerk

Finanziell auf der sicheren Seite

Ist die Entscheidung für eine bestimmte Immobilie gefallen, ist die finanzielle Planung für die Verwirklichung entscheidend:

  • Budget festlegen: Bestimmen Sie, welche finanziellen Möglichkeiten Sie für den Bau oder Erwerb der Immobilie haben

  • Eigenkapitaleinsatz definieren: Sie entscheiden, wie viel Eigenkapital Sie investieren möchten – auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich                    

  • Niedrigzinsen langfristig sichern: Profitieren Sie auch zukünftig vom aktuell niedrigen Zinssatz für Immobiliendarlehen – aber welche Zinsbindung ist für Sie die beste?


Übrigens: Die Immobilienfinanzierung mit der Deutschen Ärzte Finanz berücksichtigt bei der Finanz- und Liquiditätsplanung natürlich auch Ihre beruflichen Ziele. Damit zum Beispiel ausreichend Spielraum bleibt, auch den Traum von der eigenen Praxis zu verwirklichen.

Lassen Sie sich individuell beraten

Wenden Sie sich einfach an Ihren Berater der Deutschen Ärzte Finanz – er findet gemeinsam mit Ihnen die für Ihren Bedarf passende Immobilienfinanzierung. Oder Sie fordern direkt Ihr persönliches Angebot an.

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