Immobilie als Kapitalanlage

Wer in Immobilien investiert, investiert in die eigene Zukunft. Das gilt nicht nur, wenn ein Objekt nach dem Erwerb vermietet wird, um Gewinne durch Mieteinnahmen zu erwirtschaften. Sondern auch und gerade dann, wenn Sie die Immobilie sofort selbst nutzen – und später an Ihre Familie weitergeben. Übrigens: Der Zeitpunkt könnte kaum geeigneter sein. Als Bauherr profitieren Sie jetzt von historisch günstigen Zinsen und den Vorteilen einer krisensicheren Kapitalanlage.

Rendite mit Immobilien – die Vorteile

  • Große Sicherheit
    Immobilien stabilisieren die Vermögensstruktur und sind weitgehend kapitalmarktunabhängig. 

  • Steuervorteile nutzen
    - Finanzierungskosten und jährliche Abschreibungen auf Herstellungs- und Anschaffungskosten sind steuerlich abzugsfähig
    - Die Kosten für Renovierung und Instandhaltung können abgesetzt werden. Besonders hohe Steuervorteile gibt es hier bei denkmalgeschützen Immobilien.
    - Nach 10 Jahren ist der mögliche Wertzuwachs beim Verkauf einer Immobilie steuerfrei.

  • Hoher Wertzuwachs
    Wohnungen, Häuser und Grundstücke sind werthaltige Anlagen mit hohem Wiederverkaufswert – eine entsprechende Lage und Ausstattung vorausgesetzt.

  • Zusätzliche Altersvorsorge
    Regelmäßige Mieteinnahmen können als Zusatzrente dienen. Mietfreies Wohnen senkt im Alter die Ausgaben.

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge

Die Investition in die eigene Immobilie hat viele Vorteile. Statt Miete zu zahlen, finanzieren  Sie die eigenen vier Wände. Sind Wohnung oder Eigenheim dann abbezahlt, steht Ihnen mehr Eigenkapital zur Verfügung, das Sie für sich arbeiten lassen können. Objekt und  Grundstück samt aller Werte sind ein wichtiger Baustein für die Altersvorsorge – und sorgen für mehr Lebensqualität im Alter.

Lassen Sie sich individuell beraten

Wenden Sie sich einfach an Ihren Berater der Deutschen Ärzte Finanz – er findet gemeinsam mit Ihnen die für Ihren Bedarf passende Immobilienfinanzierung. Oder Sie fordern direkt Ihr persönliches Angebot an.

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Wir sind persönlich für Sie da und kümmern uns um Ihr Anliegen.

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